★アメリカ不動産投資のスゴイ４つのメリット！！！
【１】キャピタルゲイン（基本、時が経つごと不動産価値が上がる。）
【２】インカムゲイン（アメリカでは家賃を年々上げることが可能）
【３】節税（減価償却など必要な方には効果大！）
【４】不動産貯金が出来る。（貯金をしつつ同時に投資が出来る。）
⇒日本不動産とは違い、中長期で資産構築しやすいのがアメリカ不動産の特徴です。

はじめまして！こちらのサイトではアメリカのテキサス州ダラスに特化した不動産情報をお届けしています。＊こちらのサイトは、スマホよりパソコン画面でご覧いただくと分かりやすいかと思われます。

まず初めに、2017年にアメリカのTOYOTAがやって来たテキサス州プレイノ市というエリアをご存知ですか?

その街では、これからも人口が増え、大企業や金融業の会社が移転し、ビジネスチャンスの見込みがあります。私は、約５年前からこの街やエリアに注目。そして、多くの方にも知って頂きたく、その街や周辺についてブログで書かせて頂いております。

まずは、マクロ的に見て、
アメリカ不動産が良いかの理由を６点挙げたいと思います！（詳細はこちら）

【なぜ日本でなく、アメリカ？】
①：世界で１位の経済大国。世界でも超大国としての力がある！
②：人口増加：なんと2100年まで増加し続ける凄まじい国である。
③：世界で1,2を争う位、法整備がしっかりしている。
④：中古不動産が人気。そのため流動性が高い。
⑤：日本人には節税メリットが大きい。
⑥：年々、不動産価格＆家賃が上昇する。

資産構築するにはどれも好条件が揃っています。
私は日本の一棟不動産投資も経験しましたが、日本では少なパイをライバルで取り合い、かつ国の将来性が見えないのがネックであります。
そのため、私は中長期的に、アメリカの不動産へシフトしていくことを計画しています。

ところで、アメリカのトヨタが引っ越してきた、このプレイノという街や周辺では、人口上昇、街の発展している最中です。私は、そこをチャンスと感じ、そのプレイノ市やその周辺でに実際に不動産投資をすることにしました。実際、ジワジワ不動産価格も上昇しており、まだまだ相当なポテンシャル（伸びしろ）があるエリアです。予測は私の勝手な憶測ではなく、市や大学側も統計学に基づいてデータを出しています。

私は、このエリアにフォーカスし、現役プレイヤーとして投資しつつ、興味のある方に現地の不動産を紹介しています。もしあなたが、節税目的や老後の経済面で心配な方がいたらアメリカ不動産投資をオススメします。短期間で儲けるというよりも資産を時間をかけて増やしていくことを主眼としています。過去、私は従業員としてある会社で働きながらアメリカ不動産と出会いました。そこで、アメリカ不動産の威力を深く気づき、経験者から存分に知ることが出来、それ以来一貫して、アメリカ不動産に専念してきました。

アメリカ不動産は①過去の取引履歴が明瞭で（世界２位）、②米ドル資産での資産形成、③人口増加もあり、不動産価値が上昇するため、基本失敗しにくいため、これからは、日本人でもアメリカ不動産が資産形成上の投資先の１つになると感じています。そして、購入の際の業者選びが特にポイントになると感じています。

「アメリカ？」というと、観光で行くところやハワイのイメージですが、投資先としてもかなり手堅い投資ではないかと感じています。その詳細はこちらからご覧ください。アメリカ不動産は存分に魅力があるのですが、やはい遠く離れた海外のため、日本人の方の多くが、本当の凄さや姿を知らない方が多いのも事実です。そこで、投資初心者の方でも、私が執筆した「アメリカ不動産投資物語」にてアメリカ不動産の魅力や神髄について物語風に、初めての人でも分かりやすくお伝えしております。この本サイトが、あなたにとって、アメリカ不動産で資産形成する際のお役立てになれば幸いです。

日本や海外にいながら、遠隔で【節税】・【資産構築】アメリカ不動産投資が可能です。私が実際に、このトヨタがやって来た、「北ダラス」エリアに不動産投資をし、不動産投資では過去、小さなトラブルなどありましたが、それなりに順調に運営が出来ております。アメリカ不動産投資のノウハウや経験が身に付き、自分でも管理会社に提案するなど研究に研究を重ねながらプレイヤーとして行っております。アメリカ不動産全般がとても面白いので、多くの不動産物件を見に行ったり、DIYなどの資材が売られているホームデポというお店に行き、最新の情報など仕入れています。どうすれば家賃の上昇＆修繕コストが下がるかなどイメージしながら行動しています。

本サイトでは①エリア・物件選び～②購入～③手続き等～④（家賃受取）銀行口座開設～⑤管理～⑥納税などの仕組みが出来ているため、（私が試行錯誤して辿り着いた方法のため）非常に取り組みやすいと感じています。そして低価格なコスト、そこが本サイトで利用する上での購入メリットだと感じています。

★海外不動産は【業者選び】ですべてが決まります！重要なのでもう一度言わせて頂きますが、【業者選び】がかなり大事です。良い物件でも業者選びを間違えるとせっかくの良い投資が残念な結果になってしまうことをいままで見てきました。

本サイトを通じての購入でしたら、現地アメリカ人と同じ価格で家を購入可能です。余談ですが、とある業者ではリフォームや客付費用なども含め、現地価格に20～30％の高い価格で販売する所もあるようですが、本サイトでは他者より圧倒的に安い費用で購入することが可能です。（具体的に言いますと、アメリカの不動産を購入する際に、手数料（トランザクションフィー）を頂いております。＊詳細はお問合せください）。購入後は、私のやり方をお伝えさせてもらいまして、ご希望であれば私が当初から実際に利用している安心できる米国の会計士管理会社等をご紹介いたします。その際、どこの会社が良いのかをアレンジさせて頂きます。詳細は、プレナビでもご紹介しております。

本サイトの強み：①私、本人も利用する管理会社のご紹介や②現地エージェント、③客付、④納税（アメリカ）⑤他特典、サポートなどお付けいたします。勿論、購入される際には、徹底的に自分とエージェント含め様々な目線で適正かどうか見定めさせて頂きます。業界では最安値でのトランザクションフィー手数料での設定とさせていただいております。（ここは弊社での強みです。）私が提携している管理会社は、多くの日本人投資家の方が管理を依頼しております。

ご相談はいつでも承っています。まずは気軽にメールを頂ければご連絡いたします。スカイプでの相談も承っています。